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Nouvelle-Écosse Taux hypothécaires

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Qu’est-ce qu’un courtier hypothécaire et pourquoi devrais-je travailler avec lui plutôt qu’avec une banque?

Le courtier hypothécaire magasine les hypothèques pour ses clients. Il a accès aux nombreuses offres hypothécaires de différents prêteurs et effectue les démarches nécessaires pour mettre son client en contact avec le meilleur prêteur. Le courtier travaille à partir de la situation financière particulière de son client et l’aide à négocier le meilleur taux hypothécaire en fonction de cette situation. Ce service est sans frais!

Vivre en Nouvelle-Écosse

La Nouvelle-Écosse est l’une des trois provinces maritimes, sa population atteint les 950 000 habitants. Voici quelques faits qui concernent la Nouvelle-Écosse;

  • Après l’île du Prince-Édouard, la Nouvelle-Écosse est l’avant-dernière province en terme de superficie. Elle comprend une partie continentale et l’île du Cap-Breton;
  • Halifax est la capitale de la Nouvelle-Écosse et a une population de 420 000 habitants;
  • L’industrie manufacturière, l’agriculture, la pêche, les mines, la forêt, le transport et l’énergie constituent le tissu économique de la Nouvelle-Écosse;
  • Bien qu’elle soit entourée d’eau, la Nouvelle-Écosse jouit d’un climat davantage continental que maritime. Mais les températures extrêmes qui sont généralement observées dans un environnement climatique continental sont atténuées par l’océan.

5 choses à savoir avant d’acheter une propriété en Nouvelle-Écosse

  1. Le prix moyen d’une maison est d’environ 205 000 $ en en Nouvelle-Écosse, soit près de 200 000 $ de moins que la moyenne nationale;
  2. L’économie de la Nouvelle-Écosse tourne au ralenti depuis quelques années, idem pour le marché immobilier. Bien que les prix soient demeurés stables, les ventes ont baissé en 2014 probablement à cause d’une économie chancelante, d’un faible niveau d’immigration et d’une faible demande de maisons;
  3. Le nombre de propriétés offertes sur le marché est élevé et ils y demeurent plus longtemps que la normale;
  4. Cela ne signifie pas que la Nouvelle-Écosse n’est pas un bon endroit où acheter, simplement que personne n’achète;
  5. Les taux d’intérêt hypothécaires devraient incessamment augmenter alors que les exportations canadiennes, les investissements, la croissance, les emplois et les revenus vont s’améliorer. Une fois l’économie de retour dans sa zone de confort, les taux hypothécaires devraient commencer à augmenter.

Ce qui explique que le prix des maisons n’augmente pas au même niveau qu’ailleurs au pays en Nouvelle-Écosse

Le marché immobilier est directement affecté par l’économie de la région et la Nouvelle-Écosse ne fait pas exception. L’économie de la Nouvelle-Écosse a connu des ratées au cours des dernières années. En 2013, elle a connu une longue période de chômage, à un moment, le taux de sans-emploi a même atteint les 9 % ce qui a eu un impact sur la vigueur du marché immobilier. La demande puis les ventes ont diminué et à terme, ce sont les prix qui sont tombés. Le taux de chômage n’est qu’un indice de la santé économique d’une région, mais il y a beaucoup d’autres facteurs à prendre en compte au moment d’évaluer un marché. On anticipe une reprise de l’économie et du marché immobilier en 2015.

Statistiques immobilières en Nouvelle-Écosse

Contrairement aux importantes augmentations qu’on connut d’autres régions du pays, le prix des maisons est demeuré relativement stable en Nouvelle-Écosse au cours des dernières années. On anticipe une amélioration de l’économie et du marché immobilier dans les années à venir. Quoi qu’il en soit, la Nouvelle-Écosse demeure un endroit idéal où acheter une maison.

Prix des propriétés: Modéré Qualité de vie: Élevé
Coût de la vie: Élevé Indice de circulation: Modéré

Acheter une propriété en Nouvelle-Écosse-Ressources

Pour ceux et celles qui souhaitent acheter une propriété en Nouvelle-Écosse, voici quelques ressources pour en savoir davantage sur la province et pour commencer à magasiner son hypothèque:

Statistiques immobilières pour la Nouvelle-Écossede la Société canadienne d’hypothèques et de logement.

Pour comparer le coût de la vie en Nouvelle-Écosse avec celui des autres régions canadiennes et d’ailleurs dans le monde, veuillez cliquer ici

Les nouveaux arrivants doivent savoir que la Nouvelle-Écosse propose un certain nombre de ressources visant à fournir une bonne partance aux nouveaux Canadiens

Les règles de l’assurance maladie varient d’une province à l’autre. Pour tout savoir sur le système de santé en Nouvelle-Écosse et sur les critères d’admissibilité à l’assurance maladie. Veuillez cliquer ici

Pour en savoir davantage sur le gouvernement de la Nouvelle-Écosse, veuillez cliquer ici