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 Les points de vue pour le mois d’octobre sont unanimes; les taux hypothécaires demeureront au même niveau.

Taux Fixes : Inchangé

Malgré une baisse des rendements obligataires, due à une croissance économique ralentissante et des craintes de déflation, on ne s’attend pas à ce que les taux  hypothécaires fixes diminuent davantage. Les prêteurs ont déjà serrés leurs ceintures en compressant les marges, aucune baisses supplémentaires ne stimuleraient l’activité immobilière, assez pour faire une différence; alors, les taux hypothécaires fixes demeureront à leurs niveaux actuels pour l’avenir immédiat.

Taux Variables : Inchangé

Croissance économique en déclin, encore plus que ce que la Banque du Canada a projetée dans son dernier Rapport sur la Politique Monétaire. La croissance du PIB est décadente, les EU continuent à montrer des signes de faiblesses, et l’achat de maisons continuent de chuter. Ayant comme résultat, nos membres du panel s’attendent à ce que la Banque Centrale, n’augmente pas présentement les taux d’intérêts suite à leur rencontre du19 octobre.

Taux fixes: Inchangé

Les rendements obligataires sont condamnés.  Les Banques sont impatientes de rencontrer leurs budgets et aiguisent leurs crayons.

Taux variables: Inchangé

Les taux Variables demeureront aussi monotones que l’autoroute dans les prairies.

Taux Fixes: Inchangés

C’est tout à fait étonnant de voir la volatilité dans les points de vue des taux d’intérêts d’un mois à l’autre. Dans le passé récent, plusieurs croyaient que nous étions destinés à de forte hausse des taux, aujourd’hui, nous nous apercevons que beaucoup suggèrent de continuer dans l’environnement actuel et avec de faible taux d’intérêts dans un avenir proche.  N’oublions pas, que les taux sont  historiquement bas et je ne crois pas qu’ils ne baisseront davantage ou peut-être pas durant notre durée de vie, ai-je dit cela? La réalité est que les marges sont compressées, et qu’en diminuant les taux davantage, ce ne serait pas assez pour stimuler les niveaux actuels dans l’activité du logement.

Taux Variables: Inchangé

La profitabilité sur les taux hypothécaires variables a disparue, même Houdini en serait fier. Attendez-vous à ce que le VRM demeure ou il est présentement!

Taux fixes: Inchangé

La croissance économique en déclin et une prévision affaiblissante de l’inflation signifie un faible rendement pour les obligations. Le marché obligataire a déjà pris en ligne de compte les points de vue économiques atténuants. Avec le taux d’intérêt hypothécaire de 5 ans lié aux critères pour le rendement obligataire de 5 ans, les taux hypothécaires ont également chutés à un bas niveau, vu plutôt dans l’année.  Une prévision de croissance économique dévalorisée et une inflation dormante, signifie que les taux d’intérêts hypothécaires à long terme ne va nulle part rapidement.

Taux variables: Inchangé

La croissance économique est en déclin, encore plus que ce que la Banque du Canada a projeté dans son dernier Rapport sur la Politique Monétaire. Attendez-vous à ce que l’annonce de la politique sur le taux d’intérêt par la Banque, le  19 octobre, de mettre son taux tendanciel à un jour en attende, et signale des attentes inférieures à l’avance, de leur prévisions dans le  Rapport sur la Politique Monétaire quelques jours plus tard.

Taux fixes: Inchangé ou légèrement à la baisse

Les obligations de 5 ans du Gouv du Canada,  sont à leur plus bas niveau depuis les 17 derniers mois. En conjonction avec la baisse des biens immobiliers, cela suggère fortement un excédent de l’offre sur la demande d’emprunt hypothécaire, ce qui met une pression sur les taux hypothécaires fixes de 5 ans.

Taux variables: Inchangés

Bloomberg a demandé au quatorze économistes Canadiens, ne prévoient aucune autre augmentation de la part de la Banque du Canada jusqu’à Q2 de 2011.
Étant donné la mollesse de la demande globale représentée dans le déclin du nombre de  la croissance du PIB, la faiblesse des EU, continue, le bas niveau d’inflation et un déclin continue dans l’achat de maisons résidentielles, il est très peu probable que la Banque du Canada augmentera ses taux d’intérêt le 19 octobre.

Taux fixes: Inchangé

La peur de déflation et risque d’aversion tiennent les rendements à la baisse dans le marché des obligations.

Taux variables: Inchangé

La Banque du Canada a terminé pour l’instant d’augmenter le taux à un jour.