Sommaire

Novembre ressemble beaucoup à Octobre avec notre panel d’experts qui ne prévoit aucun changement des taux hypothécaires fixes ou variables.

Le Comité de spécialistes financiers de RateSupermarket.ca croît que les taux hypothécaires variables demeureront inchangés alors que les taux hypothécaires fixes pourraient fluctuer légèrement pendant Juillet.

Taux Fixes : Inchangés

Les cinq banques principales ont terminé leur fin d’année fiscale alors il n’y a aucune raison de continuer ce qui a été une lutte puissante pour les parts du marché au cours des derniers mois, ce qui a contribué à maintenir les taux hypothécaires bas. Cependant, une baisse considérable dans la demande de prêts, accompagné du déclin dans la confiance des consommateurs arrêteront les taux d’augmenter à court terme. Aussi, La Banque du Canada a annoncé récemment des révisions à la baisse de la croissance économique et de l’inflation. Tout ceci signifie que les rendements obligataires sont demeurés relativement stables et demeureront de cette façon; alors; les taux fixes aussi demeureront stables.

Taux Variables : Inchangés

Nos experts croient que, parce que les consommateurs ne dépensent pas et de l’économie en générale, doublé d’incertitude sur l’étendue et le résultat du stimulus financier par le Fed aux EU, permettra à La Banque du Canada de ne pas augmenter le taux d’intérêt pour le moment. Les meilleurs économistes ne s’attendent pas à un changement sur le taux de financement à un jour au moins jusqu’au premier trimestre de 2011.

Taux fixes: À la hausse

Je m’attend à voir une augmentation des taux fixes par 0.1% à 0.2% d’ici à 45 jours. Les rendements obligataires augmentent et les cinq principales banques ont terminé leur fin d’année fiscale alors elles n’essayeront plus de rencontrer leurs budgets et de lutter pour les parts du marché. (pour maintenant)

Taux variables: inchangés

Le préférentiel ne va nulle part et les banques demeureront confortable d’offrir des taux variables entre P-0.65% à P-0.8%

Taux fixes: inchangé

Le ralentissement économique continue à dominer les entêtes des larges centres mondiaux à travers le monde entier. L’impact sur le marché résidentiel Canadien se répète. Il en résultera au ralentissement dans l’activité du logement mais cela sera compensé par des taux hypothécaires bas. Les taux demeureront  inchangé à court terme, des réductions supplémentaires aux taux déjà bas est hautement improbable.

Taux variables: inchangé

Un environnement de taux bas pour le futur continuera de pousser les acheteurs vers le variable. 

Taux fixes: inchangé

Les rendements obligataires ont perdus de leur tandem avec un affaiblissement des perspectives de croissance économique et d'inflation. Les taux hypothécaires de cinq ans sont étroitement liés au critère du rendement des obligations de cinq ans, alors l’ancien a chuté à court terme, observé au début de 2010. Les révisions récentes à la baisse par la Banque du Canada sur la croissance économique et les prévisions d’inflation signifient que les rendements obligataires ne vont nulle part ainsi que les taux d’intérêts hypothécaires fixes.

Taux variables: inchangé

La Banque du Canada a déclassé la croissance économique et les perspectives d’inflation dans son annonce en Octobre sur la politique des taux d'intérêt et le Rapport sur la politique monétaire. Par conséquent, la Banque est largement attendue à conserver sa tendance, à fixer les taux de financement à un jour à demeurer inchangé au moins jusqu’au premier trimestre de 2011. Les taux hypothécaires variables sont liés au taux à un jour de la Banque, alors eux aussi demeurent inchangés.

Taux fixes: inchangés

Nous ne voyons à peu près aucun mouvement dans le taux des Obligations du Gouvernement du Canada de 5 ans, récemment. De plus, la demande pour les prêts hypothécaires est à la baisse de manière significative, accompagné du déclin de la confiance des consommateurs. Il n’y a aucune indication pour suggérer des changements aux taux fixes.

Taux variables: inchangés

Il est peu probable que la Banque du Canada augmente son taux préférentiel avant le milieu de 2011. De plus, l’augmentation de l’incertitude due aux querelles monétaires avec le G20 et l’incertitude quant à l'ampleur et le résultat de l'assouplissement quantitatif par le Fed aux Etats-Unis, devrait entraîner des taux variables à demeurer inchangés à court terme.

Taux fixes: Inchangé

Les taux hypothécaires fixes devraient peu changés à court terme.  Ils sont liés aux taux dans le marché obligataire, lesquels à leur tour sont liés aux pressions de déflation/inflation de l’économie. Pour le moment, les forces de ceux-ci semblent être dans une impasse, endogènes avec les tendances déflationnistes compensée par la relance monétaire et budgétaire. Comme l’écart de production dans l’économie est refermé, les inquiétudes sur l'inflation et les rendements des obligations devraient commencer à s’améliorer – mais les économistes de la Banque du Canada ne prévoient pas que l’écart se refermera jusqu’au moins en 2012.

Taux variables: Inchangé

Les taux hypothécaires variables ne devraient pas change à court terme. Les taux variables sont liés aux taux fixé par la Banque du Canada et n’ont pas besoin d’être changés en ce moment car les dépenses des consommateurs et l'économie ont récemment sortis d’une impasse.