Perspectives des Taux Hypothécaires par Notre Comité - Mars 2011
Mars 2012Consensus du Panel
Avril 2011
Sommaire
Les perspectives à court terme pour les taux hypothécaires fixes sont incertaines mais le consensus qui en résulte demeure le même. Les propriétaires peuvent s’attendre à ce que des taux hypothécaires variables faibles continuent à court terme, tandis que la perspective à long terme est lente et l’augmentation régulière devrait débuter vers le milieu de 2011.
Taux Fixes: Inchangés
Nous avons vu les taux fixes en hausse durant les dernières semaines et cela, malgré que les experts s’attendent à une tendance continue à la hausse durant 2011, ce n’est pas clair ou se dirigent les hypothèques à taux fixes à court terme.
L’Agitation en Moyen-Orient peut mettre un arrêt à court terme sur les rendements obligataires et peut même causé les rendements de chuter, lesquels peut résulter à des taux hypothécaires à la baisse pour les prochaines semaines. Cependant, étant donné que le dollar Canadien est fort et d’une croissance économique modérée, les banques sont plus susceptibles de demeurer ou elles sont plutôt que de baisser les taux à nouveau.
Taux Variables: Inchangés
La prochaine annonce de la Banque du Canada, le 1 mars, a confirmé, ce que plusieurs de nos experts s’attendaient – aucun changement au taux d’intérêt à court terme.
L’augmentation récente du prix du pétrole, aussi bien que les prix augmentant du la nourriture, signifie que les pressions globales inflationnistes augmentent. Même si ces prix élevés risquent de ralentir, mais ne dérailleront pas la croissance globale. Tout se ressemble, la Banque du Canada va commercer à augmenter les taux d’intérêts pour les mois d’été, ce qui signifie que le taux hypothécaire variable augmentera aussi.
Taux fixes: À la Baisse
Avec l’agitation au Moyen-Orient nous assisteront à une fuite vers la sécurité. Ceci se traduira par des rendements obligataires en baisse et une capacité accrue pour les banques de baisser leur taux fixes de 5 ans. Ce ne sera pas un mouvement majeur mais devrait apporter de meilleurs taux de 5 ans à moins de 4%.
Taux variables: Inchangés
Vous n’avez pas besoin d’augmenter le taux préférentiel pour ralentir l’économie, if suffit que le prix du pétrole augmente.
Taux fixes: À la Hausse
La prévision économique semble changer de jour en jour, mais la seule chose qui semble certaine est que le taux d’intérêt sont se dirige à la hausse. Même si cela est vrai, un dollar CDN fort, prix élevé du pétrole, etc. ralentiront la vitesse à laquelle les taux d’intérêts augmentent. Je m’attends à ce que les taux augmentent très peu de leur niveau actuel.
Taux variables: Inchangé
La rentabilité sur les taux hypothécaires variables commence à disparaître. Attendez-vous à ce que les prix VRM demeurent inchangés surtout à court terme.
Taux fixes: Inchangé
Il y a un peu de mouvement à la hausse pour les taux de 5 ans des obligations du gouvernement du Canada, reflétant la force dans l’économie.
Taux variables: Inchangé
Pendant que l’énergie et l’inflation des produits est à la hausse, l’inflation principale au Canada par Gouv Carney, il y a deux jours est de 1.4%. La Banque du Canada n’a pas augmenté son taux préférentiel et ne se rencontreront pas avant avril 2011, assurant qu’il n’y aura pas d’augmentation des taux avant cette date.
Taux fixes: Inchangé
Les prêteurs hypothécaires ont augmentés leurs taux ,le mois dernier, en réponse à la hausse dans le rendement des obligations du Gouvernement, même si ils ont essayé de tenir bon et ne pas augmenter les taux hypothécaires, plus longtemps que prévu, due à une augmentation dans la compétition du marché
Ces même rendements obligataires ont depuis chutés ces dernières semaines, et doublé avec l’incertitude au Moyen-Orient, ils demeureront au même niveau ou même à la baisse. Par conséquent, les taux hypothécaires fixes suivront la même tendance et demeureront relativement au même niveau à court terme.
Taux variables: Inchangé
La Banque du Canada a annoncé en début de semaine, qu’elle gardera les taux d’intérêts à leur niveau actuel, et l’inflation est en ligne avec leurs attentes. La plupart des économistes des majeures banques croient que la Banque Centrale n’augmentera pas les taux avant Mai, ou même Juillet. Par conséquent, les taux variables devraient demeurer à leur niveau actuel ce mois-ci.
A propos du Comité Perspectives concernant les taux hypothécaires
RateSupermarket.ca a demandé aux meilleurs experts hypothécaires d'évaluer leurs opinions sur les dernières tendances des taux hypothécaire et s'ils croient que les taux hypothécaires fixes et taux hypothécaires variables vont augmenter, baisser ou demeurant inchangés pour les prochains 30-45 jours. Les prévisions du Panel sur les Taux Hypothécaires prennent en considération les conditions actuelles du marché le jour de la publication et ses membres inclus des banquiers hypothécaires, courtiers en prêts hypothécaires, professionnelles économiques et autres experts dans l'industrie.
Le Point de Vue sur le Taux Hypothécaire n'est pas une prévision ou prédiction. Ce sont les pensées uniques et opinions des membres du panel. RateSupermarket.ca n'est pas un conseiller en prêt hypothécaire ou un prêteur et ne soutient ni ne cautionne aucun des opinions partagées par les membres du groupe. S'il vous plaît consulter un expert avant de prendre des décisions financières.