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Malgré une pression incroyable d'augmenter les taux d'intérêts, nos spécialistes dans l'industrie croient que la Banque du Canada et les prêteurs continueront d'employer une approche lente et progressive en ce qui concerne les hausses d'intérêts. Ne vous attendez pas à ce que ça bouge à court terme, mais l'augmentation des taux est à l'horizon.

Taux Fixes: Inchangés

Même si nous avons vu un déclin dans les rendements obligataires pendant ces dernières semaines, les conditions de l'économie nationale et mondiale s'améliorent, encourageant les prêteurs à augmenter les taux hypothécaires fixes. Cependant, la faible demande dans le marché du logement oblige les banques de repenser leur position. Les emprunteurs peuvent s'attendre à ce que les taux hypothécaires fixes demeurent à ce niveau à court terme.

Taux Variables: Inchangés

La forte valeur de notre dollar est une raison suffisante pour que la Banque du Canada n'augmente pas les taux d'intérêts, malgré le saut de l'inflation, quand ils se rencontreront ce mois-ci. Les experts demandent un niveau stable de taux d'intérêts hypothécaires variables jusqu'en juillet, mais avertissent que les primes sur Taux Préférentiels vont être compressés très prochainement.

Taux fixes: À la Baisse

Les rendements obligataires ont flottés à la baisse au cours des 2 à 3 dernières semaines donnant aux prêteurs la flexibilité de baisser les taux fixes de 5 ans..

Taux variables: À la Hausse

Ce n'est pas le préférentiel qui est à la hausse mais les primes que les banques accordent sur le préférentiel qui changent. Les Banques et autres prêteurs se plaignent de la margine peu élevée qu'ils expériences sur le taux variable de leurs produits. En fait, certains prêteurs ont réduits leurs rabais au-delà de .25%. Il s'avère que, avec autant de Canadiens choisissant le produit du taux variable, il n'y a pas suffisamment de fonds pour tous. Plus la demande est grande, plus les prix augmentent.

Taux fixes: Inchangé

La plupart des données économiques semble pointer à un mouvement à la hausse dans les taux d'intérêt car plusieurs économies mondiales sont en hausse, les chiffres d'emplois demeurent forts au Canada tout comme aux États-Unis etc. La pression pour que les taux fixes continuent à augmenter est la réalité mais avec la lenteur du marché du logement, il ne sera vraisemblablement pas reflété dans les coûts d'emprunt pour les acheteurs, du moins pas à court terme. Les Taux fixes demeureront inchangés à court terme.

Taux variables: Inchangé

Avec la Chine et la Banque Centrale Européenne déjà en mouvement sur les taux d'intérêt, combien de temps le Canada et les États-Unis peuvent s'exclurent? La chance qu'il y ait du mouvement à la fin du mois est vraisemblable, mais ne vous attendez pas à ce que cela continue tout au long de l'année. Les mouvements seront graduels. Les acheteurs VRM deviendront un peu nerveux, mais VRM demeure un bon choix étant donné comment les choses prennent forme.

Taux fixes: Inchangés

Le taux de 5 ans pour les obligations de la Banque du Canada est stable. D'autant plus, ACI vient de publier ses dernières prévisions révisées pour 2011 du marché du logement Canadien et projette une diminution de 1.3% des ventes pour l'année (au lieu d'une baisse de 1.6% comme prévu en Février 2011). Mais, les ventes de maisons seront à la baisse cette année. La demande croissante n'est pas là.

Taux variables: Inchangés

Compte tenu les déclarations répétées de gouverneur Carney, des préoccupations sur la valeur élevée du huard et son impact négatif sur la compétitivité des ex porteurs Canadiens, il sera très réticent d'augmenter les taux de la BdC à la fin mai, car cela augmenterait le huard à 1.05 ?, 1.06 ?,1.07 ? Si 1.04 est très difficile pour les exporteurs Canadiens lorsque nous avons toujours obstinément de chfmage élevé, qu'est-ce que des taux plus élevés feront ? Pour ces raisons, je crois qu'il est raisonnable de penser que la BdC attendra en juillet pour une augmentation.