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Ce mois-ci le message est clair…il ne passe pas grand-chose dans le domaine du taux hypothécaire. Sauf que les deux taux hypothécaires, fixe et variable vont demeurer au même niveau avec une possibilité très faible d’augmentation des taux fixes dans les prochaines à venir.

Taux Fixes: Inchangés

Un de nos membres du panel le dit bien ce mois-ci; ‘’Avec tous les commerçants de la rue Bay profitant de leurs chalets, je ne vois pas beaucoup d’activité (dans les taux hypothécaires fixes) dans les deux prochains mois.

Le prix des maisons va baissés donc cela va ralentir le marché, pour les nouveaux futurs propriétaires qui décideront de remettre à plus tard leur achat en attente de baisse de prix. Les rendements obligataires ne font que commencer à augmenter lesquels ultimement augmentera les taux hypothécaires fixes mais pas de beaucoup.

Taux Variables: Inchangés

Après l’annonce récente par la Banque du Canada, le jeu de devinette débuta sur quand, et non sur, si, la banque fédérale augmentera les taux d’intérêts à des ‘’niveaux normaux’’ cette année. Les dernières semaines ont changées cette façon de penser et plusieurs croient que les mains de la Banque sont liées, et maintenant, on prévoit un délai dans l’augmentation des taux, qu’en 2012.

Comme les taux hypothécaires variables typiquement suivent le taux d’intérêt directeur de la Banque du Canada, en temps normal on s’attendrait à ce que les taux variables demeurent inchangés. Notre Panel croit que cela est vrai à court terme, cependant, ils remarquent que la rentabilité des prêteurs sur les taux variables est basse, exerçant une forte pression sur les taux hypothécaires à long terme.

 

Taux fixes: À la Hausse

Nous sommes de retour à la partie montante des montagnes russes. Nous nous attendons à ce que les taux fixes de 5 and augmentent de 0.25% dans les prochains 45 jours

Taux variables: Inchangés

Malgré le risqué d’inflation, la Banque du Canada sera hésitante d’élever le taux préférentiel sans un mouvement parallèle aux États-Unis de peur d’élevé la valeur du dollar Canadien.

Taux fixes: Inchangé

Commentaires non disponibles en raison de vacances d’été.

Taux variables: Inchangé

Commentaires non disponibles en raison de vacances d’été.

 

Taux fixes: Inchangés

La plus récente analyse par la Banque TD suggère une correction du marché vers la baisse pour le prix des logements, ayant pour effet, que les nouveaux propriétaires de maisons vont retarder leur achat en anticipation de prix plus bas. Cela aura pour effet, une demande réduite pour le financement de taux hypothécaire fixe, en addition à la faible demande toujours présente occasionnée par le GdC lie conne il faut les demandes éligibles pour des ratios hypothécaires plus élevés.

Taux variables: Inchangés

L'échec permanent remarquable par le leadership européen d’adresser, sans parler de résoudre, la crise grandissante de la dette de l’Euro zone et l’inhabilité par les leaders politiciens des États-Unis d’adresser sérieusement leur déficit annuel de 1.5$ Trillion et une dette de 14$ Trillion, suggère clairement que le Gouverneur Carney pensera plusieurs fois avant d’augmenter les taux d’intérêts maintenant ou cette automne.