Sommaire

Est-ce que les taux hypothécaires peuvent baisser davantage? Ce mois-ci, les membres de notre panel n'exclus pas une baisse des taux fixes à court terme. En même temps, ils croient fortement que les taux variables vont demeurer au même niveau jusqu'en 2012.

Taux Fixes: À la Baisse

Sans aucune solution miracle à l'horizon de la crise de la dette Européenne, les perspectives économiques mondiales continuent d'&eirc;tre pessimistes, causant une pression à la baisse sur les rendements obligataires à long terme. Doublant avec cela une diminution de la demande pour des prêts de maison pendant la saison des fêtes, il est donc vraisemblable que les taux hypothécaires fixes vont demeurer à la baisse ou même baisser davantage pendant les prochains 30-45 jours.

Taux Variables: Inchangés

Les récents chiffres du PIB ont été étonnamment forte, l'inflation est proche de la cible, et un effondrement économique global peut être à notre porte. La dernière chose que le Gouverneur Mark Camey veut faire pendant la saison des fêtes, est de choquer les consommateurs avec la nouvelle d'une augmentation des taux d'intérêts. Faisant suite, les membres de notre panel sont d'accord que la Banque du Canada va garder ses taux à ce niveau lors de leur prochaine rencontre.

Taux fixes: À la Baisse

Les rendements obligataires sont volatiles récemment car les marches mondiaux sont aux prises avec les conséquences de la crise de la dette Européenne et les impasses politiques aux états-Unis sur les efforts de la réduction du déficit. Je crois que la vue du consensus du marché sur les perspectives à moyen terme de l'activité économique mondiale est devenue plus pessimiste et donc les rendements à plus long terme vont probablement rester faibles, même peut-être à la baisse dans les prochains 60. Pendant cette période historiquement tranquille dans la société Canadienne hypothécaire, on verra probablement le terme des taux hypothécaires fixes à la baisse davantage, pendant les prochains mois.

Taux variables: Inchangés

La Banque du Canada va tout probablement garder son taux Directeur à son niveau actuel dans le futur. On s'inquiète qu'un ralentissement mondial impacterait la performance de l'économie du Canada. Des indicateurs récents sur l'économie du Canada ont été mixes. Par conséquent, je crois que les taux variables des taux hypothécaires vont demeurer inchangés à court terme.

Taux fixes: Inchangés

Avec toutes les incertitudes cause par la crise Euro zone et une diminution de la demande pour des prêts hypothécaires au Canada, et le manque de fluctuation pour les rendements obligataires ce mois-ci, il semble que les taux fixes sont demeurés inchangés.

Taux variables: Inchangés

Avec toutes les incertitudes cause par la crise Euro zone et une diminution de la demande pour des prêts hypothécaires au Canada, et le manque de fluctuation pour les rendements obligataires ce mois-ci, il semble que les taux fixes sont demeurés inchangés.

Taux fixes: Inchangés

La semaine dernière a été relativement calme due à l'Action de gràce aux états-Unis, mais les rendements obligataires ont bondi de 10-15 ponts de base cette semaine suivant les nouveaux plans positifs qui commencent à émerger de l'Europe. Les banques sont heureuses avec leurs marges sur les taux fixes et ne baisseront ou n'augmenteront pas les taux.

Taux variables: À la Hausse

Malheureusement e TED spread a continué d'augmenter en raison de l'incertitude relié aux Banques Européennes. Nous verrons peut-être une augmentation aux taux variables pour accommoder les risques supplémentaires sur le marché.

Taux fixes: À la Baisse

La crise de la dette Européenne cause encore des ravages sur les marchés internationaux et hier (le 1er décembre 2011) il y a eu une grosse baisse de 3.5% dans les rendements obligataires de 5 ans. Comme il n'y a pas de solution miracle à court terme en Europe, il y aura une pression à la baisse sur les rendements obligataires et nous verrons probablement les taux hypothécaires fixes à la baisse à court terme.

Taux variables: Inchangé

La prochaine annonce par la Banque du Canada est le 6 décembre, 2011 et le consensus parmi les économistes est qu'il n'y aura pas d'augmentation par la Banque Centrale sur le taux Directeur jusqu'en 2012. Les conditions économiques mondiales impactent les perspectives de croissance du Canada et le Gouverneur Mark Camey sera très hésitant à faire un geste pour ralentir notre reprise.

Malgré le fait que les Taux hypothécaires variables de la Banque Scotia ont augmenté la semaine dernière par 0.10%, et que les autres prêteurs n'ont pas suivis, je crois que nous pouvons nous attendre que le ARM reste inchangée à court terme.