Perspectives des Taux Hypothécaires par Notre Comité - Décembre 2010
Mars 2012Consensus du Panel
Décembre 2010
Sommaire
Les experts croient que les Canadiens profiteront de taux hypothécaires fixes et variables pour le mois de décembre ainsi que dans la Nouvelle Année.
Taux Fixes : Inchangés
Même si l’économie Canadienne se redresse, notre croissance est grandement affectée par les E.U. Tant que la reprise de notre partenaire commercial clé continue de tarder, nous pouvons nous attendre à un retard de croissance de ce côté-ci de la frontière. Les préoccupations économiques en Europe sont toujours présentent, les consommateurs dépensent mois due à un niveau d’endettement élevé, et l’inflation devrait demeurer stable. Ces indicateurs suggèrent que les rendements obligataires, malgré leur augmentation récente, vont se stabiliser, signifiant que les taux hypothécaires demeureront inchangés.
Taux Variables : Inchangés
Ne vous attendez pas à ce que le gouvernement ralentisse les consommateurs à dépenser pendant les vacances de Noel en augmentant les taux d’intérêts. Jusqu’à ce que nous voyions une reprise économique durable aux E.U., les Canadiens devraient s’attendent à ce que le taux préférentiel demeure là où il est et augmentera graduellement au cours des deux prochaines années. Les attentes pour une croissance économique ont aussi diminuées donnant ainsi à la Banque plus de raisons pour ne pas augmenter le taux en décembre et même début 2011, signifiant que les taux hypothécaires variables vont demeurer au même niveau.
Taux fixes: À la hausse
Après la reprise récente des taux fixes de 5 ans, nous verrons une faible tendance à la baisse pendant que les taux se stabilisent.
Taux variables: inchangés
Jusqu’à ce que voyons une reprise économique substantielle aux E.U., les Canadiens ne verront pas le Préférentiel bouger de manière significative. Le Canada ne peut pas se permettre de diverger de la politique des E.U. pour longtemps.
Taux fixes: inchangé
Avec du recul, l’économie américaine continue à démontrer un clip que la plupart seraient d’accord à dire que c’est au-dessous des attentes. Les inquiétudes de l’économie en Europe est toujours une inquiétude. Malgré que l’économie Canadienne demeure forte, la réalité est que, les forces extérieures mentionnées ci-dessus à un très fort impact sur notre économie. L’un peu argumenté que ce risque n’a pas été incorporé aux écarts des prix Canadien par les prêteurs hypothécaires. Combinez ceci avec le fait que les rendements obligataires ont augmenté par 40 à 50 bps dans très peu de temps, je serais enclin à dire que les taux vont demeurer inchangés. Ce que vous voyez est ce que vous verrez à court terme.
Taux variables: inchangé
Même si nous sommes définitivement dans un environnement d’augmentation du taux d’intérêt, l’augmentation se fera très graduellement pendant les deux prochaines années laquelle continue de faire de l’hypothèque VRM très attrayante pour les acheteurs de maison. Acheteurs faites attention, quand il s’agit du prix VRM, c’est plus que seulement un taux.
Taux fixes: inchangés
Les Taux fixes ont augmentés ces dernières semaines de 0.20% à 0.30% à travers le tableau mais nous pouvons voir une autre augmentation de 0.10% à .015% dans les prochains 30 45 jours. Si les chiffres au détail pour Noel sont forts quand reportés en Janvier et si la saison des bénéfices des entreprises est également forte, alors ne soyez pas surpris si nous voyons une autre augmentation dans les taux hypothécaires fixes. à mi-Janvier, nous aurons tous les données nécessaires pour comprendre la direction des taux fixes pour la période des 45 jours suivants.
Taux variables: À la hausse
Une augmentation dans le taux de financement à un jour par la Banque du Canada ne devrait pas se produire soit le 7 Décembre ou le 18 janvier. Malgré des signes que l'économie commence à bouger dans la bonne direction, le Gouverneur Mark Carney ne veut pas déranger ce momentum surtout pendant le mois de Décembre. Décembre est un mois très important en ce qui regarde la croissance du PIB et la confiance du consommateur et une augmentation des taux maintenant, découragerait les consommateurs de dépenser ce petit peu d’extra requis pour pousser le PIB
Taux fixes: Inchangé
La croissance économique a baissé au troisième trimestre de 2010 plus abruptement que la Banque du Canada prévoyait dans leurs perspectives économiques révisé à la baisse, et son momentum est plat entrant dans le quatrième trimestre. Les dépenses de consommation devraient ralentir en raison de niveaux d'endettement élevés, et les perspectives d'embauche sont modestes car les entreprises se concentrent sur les investissements en machines et équipements pour augmenter la productivité.
L’inflation ne devrait pas devenir trop préoccupante, car sa remontée récente ne devrait pas se reproduire. En balance, les indicateurs économiques suggèrent que les rendements obligataires devraient demeurer à la baisse pour un certain temps. Ce taux hypothécaire de cinq ans est étroitement lié au rendement des obligations de référence de cinq ans, alors les taux d’intérêts hypothécaires fixes sont peu probables d’augmenter jusqu'à ce que nous voyons des signes plus prometteurs d'une reprise de la croissance économique plus tard l'année prochaine.
Taux variables: Inchangé
La croissance au troisième trimestre de 2010 est sous les attentes, et ses prévisions sont faiblissantes. Cela veut dire que la Banque du Canada est prête à rester à l’écart pendant les mois hivernal, alors les taux d’intérêts hypothécaires variables demeurent stables.
Taux fixes: inchangés
Nous ne voyons pratiquement aucun mouvement des taux des obligations du gouvernement du Canada de 5 ans, dans la période la plus récente. Il n’y a aucun doute que l’économie ralentit, ce qui suggère une baisse dans la demande de maisons et prêts hypothécaires.
Taux variables: inchangés
Malgré l’augmentation inattendu récente dans le taux d’inflation, il y a peu de chance que la Banque du Canada augmente son taux préférentiel avant avril 2011 au plus tôt, en raison du nombre faible du taux de croissance dans l’emploi aux E.U. et dans une moindre mesure au Canada. En outre, les chiffres de croissance du PIB dans les deux pays sont très faibles. Et encore plus critique, la crise de l’Euro semble s’escalader, comme l’Allemagne résiste les E-obligations, et augmente le fond du plan de sauvetage, se réintroduire dans les entraînant une incertitude accrue.
A propos du Comité Perspectives concernant les taux hypothécaires
Les experts en prêt hypothécaire parlent à RateSupermarket.ca de la tendance des taux hypothécaires et s’ils croient que les taux hypothécaires fixes et taux hypothécaires variables au Canada augmenteront, baisseront ou demeureront inchangés à court terme. La Prévision du Panel sur le Taux Hypothécaire prend en ligne de compte les conditions du marché actuel le jour de la publication.
Le Point de Vue sur le Taux Hypothécaire n’est pas une prévision ou prédiction. Ce sont les pensées uniques et opinions des membres du panel. RateSupermarket.ca n’est pas un conseiller en prêt hypothécaire ou un prêteur et ne soutient ni ne cautionne aucun des opinions.