Perspectives des Taux Hypothécaires par Notre Comité - Avril 2011
Mars 2012Consensus du Panel
Avril 2011
Sommaire
Ceux qui croyaient voir une augmentation du taux d'intérêt avant que l'achat de maison printanier débute, change de cap à l'annonce que les Canadiens seraient appelés aux urnes en mai. Ajoutez à cela la hausse récente des taux hypothécaires fixes et les membres de notre panel d'experts croient que les taux demeureront au même niveau pendant les prochains 30-45 jours.
Taux Fixes: Inchangés
Les augmentations constantes des rendements obligataires à la fin mars et début avril ont entraîné une hausse des taux hypothécaires fixes ce mois-ci. Maintenant que les prix de pétrole ont plongés et le huard semble avoir ralenti ou atteint un sommet, nos experts croient que les taux fixes demeureront au même niveau pour le reste du mois.
Taux Variables: Inchangés
S'il y a quelque chose qui peut persuader la Banque du Canada à ne pas augmenter les taux d'intérêts, c'est une élection fédérale. Avec l'inflation sous contrôle, ceci signifie que les taux hypothécaires variables demeureront inchangés à court terme. Les économistes s'attendent à ce que ce modèle demeure en vigueur jusqu'en juillet 2011.
Taux fixes: À la Hausse
L'augmentation constante des rendements obligataires dans la seconde moitié de mars et continuant en avril a causé la moitié des prêteurs au Canada d'accroître leur taux fixe, par une moyenne de 35 points de base. Vous pouvez vous attendre à ce que les prêteurs qui n'ont pas encore augmenté, le feront d'ici la fin de cette semaine. Cela signifie que d'ici la fin de semaine, il sera de plus en plus difficile pour les canadiens d'obtenir un prêt hypothécaire à taux fixe pour 5 années en dessous de 4%. Une fois que les prêteurs auront ajustés leurs taux fixes, pour tenir compte de la hausse du coût des fonds, vous pouvez vous attendre à ce que les taux fixes se stabilisent pour le reste du mois.
Taux variables: Inchangés
La prochaine cédule par la Banque du Canada pour annoncer le taux préférentiel est le 12 avril. Basé sur le langage contenu dans leur dernière annonce du 1er Mars, la distraction causée par l'élection fédérale et la valeur du dollar canadien de $1.04, je m'attends à ce que la Banque du Canada annonce que le taux préférentiel demeure inchangé à 1%.
Taux fixes: Inchangé
La pression d'augmenter les taux fixes continue mais la réalité est qu'ils le feront graduellement. Avec les derniers mouvements par la plus part des prêteurs, ne vous attendez pas à une telle augmentation, à court terme, à cause de l'impact négatif que cela aurait sur les exportations, le dollar canadien, etc. Les taux fixes demeureront inchangés à court terme avec une tendance à la baisse.
Taux variables: Inchangé
Le différentiel entre les taux fixes et variables restent plus grands (4.00% vs. 2.25%) dont le consommateur adore. N'attendez aucun changement qu'après le timide marché printanier.
Taux fixes: Inchangé
Le taux des obligations de 5 ans de la BdC est stable. Le Moyen-Orient semble se stabiliser avec la Libye à la recherche d'un cessez-le feu et aucune nouvelle éruption, par exemple dans La Syrie, se reflète avec les prix du pétrole légèrement à la baisse. Le huard semble avoir ralenti ou atteint un sommet.
Taux variables: Inchangé
Environ 80% des économistes interrogés dans Reuters s'attendent à ce qu'il n'y ait pas d'augmentation du taux par la BdC avant juillet 2011. De plus, le cœur de l'inflation au Canada est encore faible. Alors, les taux variables devraient rester inchangés.
Taux fixes: Inchangé
Les taux hypothécaires fixes de 4 et 5 sont bondis de près de 0.35% cette semaine, alors je ne m'attends pas à une autre augmentation pour les prochains 30-45 jours. Nous pouvons voir une autre augmentation de .10% mais tout dépend si la Banque du canada surprend les marchés et augmente leur taux de financement à un jour à leur rencontre du 12 avril.
Taux variables: Inchangé
Même si la Chine et les EU ont augmentés leur taux à leur réunion sur leurs politiques respectives, je crois que le Canada s'abstiendra jusqu'à leur rencontre du 31 mai, avant d'augmentation du taux d'emprunt d'un soir. Si le Canada devance les E.U. en augmentant leur taux, le dollar Canadien deviendra plus fort et quand vous doubler avec la faible demande des consommateurs des E.U. pour les produits canadiens, la reprise peut être déraillée ; c'est quelque chose que le Premier Ministre Harper ne veut pas voir à un an d'une élection.
A propos du Comité Perspectives concernant les taux hypothécaires
RateSupermarket.ca a demandé aux meilleurs experts hypothécaires d'évaluer leurs opinions sur les dernières tendances des taux hypothécaire et s'ils croient que les taux hypothécaires fixes et taux hypothécaires variables vont augmenter, baisser ou demeurant inchangés pour les prochains 30-45 jours. Les prévisions du Panel sur les Taux Hypothécaires prennent en considération les conditions actuelles du marché le jour de la publication et ses membres inclus des banquiers hypothécaires, courtiers en prêts hypothécaires, professionnelles économiques et autres experts dans l'industrie.
Le Point de Vue sur le Taux Hypothécaire n'est pas une prévision ou prédiction. Ce sont les pensées uniques et opinions des membres du panel. RateSupermarket.ca n'est pas un conseiller en prêt hypothécaire ou un prêteur et ne soutient ni ne cautionne aucun des opinions partagées par les membres du groupe. S'il vous plaît consulter un expert avant de prendre des décisions financières.